【必見】工務店YouTubeのルームツアーの動画3パターンを解説します 【工務店マーケティング】 – YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=m3jfDItiWbQ
【住宅業界向け】YouTube動画制作で効果的なルームツアーの種類と活用方法
住宅業界において、YouTubeは今や欠かせないマーケティングツールとなっています。
しかし、どのようなコンテンツを投稿すれば良いのか、運用方法に悩んでいる広報担当者の方も多いのではないでしょうか。
特に「ルームツアー」の動画制作については、住宅業界のYouTube活用方法として注目されています。
今回は、ルームツアーの種類を3つご紹介し、それぞれの特徴と活用方法について解説します。
1. 有人ルームツアー
有人ルームツアーは、実際に司会者（演者）が家の中を案内しながら説明する形式の動画です。
この形式は、視聴者に対して直接的に伝わるため、特に以下のようなメリットがあります。
メリット1：人が言葉を発して説明することでニュアンスが伝わりやすくなる
映像だけではわかりにくいですが、その素材を用いるメリットや効果まで話すため、よりわかりやすくく伝えることができます。
メリット２：演者がきっかけでファン形成にも繋がる可能性がある
YouTubeで演者が親しみやすく感じられる場合、その人物のファンが増え、視聴者のリピート率が向上します。
このようなファン形成は、将来的な顧客獲得にも繋がります。
工務店や住宅メーカーが自社を紹介する場合には、特に有人ルームツアーが効果的です。
顧客に向けて「こんな家を建てているんだ」と伝えることで、信頼感が増し、興味を引きます。
2. 無人ルームツアー
無人ルームツアーは、一切人を登場させず、建物や空間のみを映し出す形式の動画です。
尺は有人ルームツアーよりも短くなります。また、少しゆったりめな落ち着いたBGMを使用することが多いです。
この方法は、以下のような特徴を持っています。
特徴1：静かな映像美
無人で進行するため、空間そのものが主役となり、落ち着いた雰囲気で家の魅力を伝えられます。
そのため、特に空間を重視したい企業に向いています。
特徴2：低コストで効果的
演者が不要なので、準備や出演にかかるコストが抑えられます。
また、映像だけでも空間の魅力を引き出すことができるため、視覚的に訴求することが可能です。
無人ルームツアーは、特に撮影したくない企業や、出演に抵抗がある担当者におすすめの形式です。
ファン形成までは繋がらないかもしれませんが、「この家なんかいいな」と建物に興味を持ってもらえると問い合わせに繋がる可能性が高いです。
3. 写真を使ったルームツアー
写真ルームツアーは、実際に建てられた住宅の施工後の写真を使い、解説を加えて進行する形式です。
撮影可能な物件が直近でなかったり、お施主様から撮影の許可が降りなかったりする企業で採用されます。
また、動画の更新を担保するためにも用いられます。
注意点
動きがない分言葉で細かい補填が必要であるため、写真よりもトーク力が重要になります。
この方法のメリットは次の通りです。
メリット1：過去の施工例を活用
実際に建てた住宅の写真を使うため、リアルで具体的なイメージを視聴者に伝えることができます。
特にモデルハウスがない場合や、現在撮影できる物件がない場合に有効です。
メリット2：更新頻度を保てる
写真を使うことで、毎回新たな撮影をする必要がなく、効率的にコンテンツを作成できます。
写真を用いたルームツアーは、現場での撮影が難しい場合や、短期間でコンテンツを更新したい企業におすすめです。
ただし、写真だけでは動きが少ないため、解説やナレーションを工夫して、視聴者にわかりやすく伝えることが重要です。
どの形式が最適か？
企業によって、どの形式が最適かは異なります。
例えば、工務店や住宅メーカーでは、有人ルームツアーを最初に提案することが多いです。
視聴者に対して親近感を与え、信頼関係を築きやすいためです。
一方で、撮影が難しい企業や、建物の美しさを際立たせたい企業には無人ルームツアーや写真形式が有効です。
また、効果検証の観点から、有人ルームツアーと無人ルームツアーを交互に試すことも考えられます。
実際の視聴者の反応を見ながら最適な戦略を選んでいくことが大切です。
まとめ
YouTube動画制作を活用した住宅業界の動画マーケティングでは、ルームツアー形式を効果的に使い分けることが重要です。
有人ルームツアーはファン作りや詳細な説明ができ、無人ルームツアーはシンプルで映像美を伝え、写真ルームツアーは手軽にコンテンツ更新を行うことができます。
企業ごとに課題や方向性は様々です。
一緒に相談しながら進めることもできるので一度無料相談に申し込みいただけたら幸いです。
