【悩みがち】工務店YouTubeの企画でルームツアーかハウツー動画、どちらをやるべきなの解説します！ – YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=QugsBm1nkog
「住宅業界のYoutube 運用の教科書」を無料でダウンロード！
\ こんな方におすすめです！ /
・ルームツアー動画が集客に繋がらない
・Youtubeを試したがやり方があってるか分からない
・クリック率や再生時間の目安を知りたい
・0からYoutube活用を学びたい
住宅業界での集客やブランディングには、YouTube動画の活用が非常に効果的です。特にルームツアーやハウツー動画は、施工事例や専門知識を視覚的に伝えることで、顧客に安心感と信頼感を与えられます。
ルームツアー動画は、実際の住まいを見てイメージを膨らませたい顧客に最適。ハウツー動画は、住宅に関する悩みや疑問を解決することで、専門性と信頼性をアピール できます。
本記事では、住宅業界におけるYouTube活用のポイント、制作方法、成功事例、注意点までをわかりやすく解説します。詳しくご紹介していますので、ぜひ最後までチェックしてみてください。
＞＞住宅業界・工務店のSNS活用・YouTube運営のお問合せはこちら
住宅業界でYouTubeルームツアーとハウツー動画が注目される理由
体験を届けるルームツアー＆解決を示すハウツー動画
ルームツアー動画は、施工事例を映像で紹介することで「住まいを体験できる」臨場感 を届けられるのが強みです。お客様は家を検討する際、実際の空間を見て生活をイメージしたい と考えるため、動画による紹介は大きな効果を発揮します。
一方、ハウツー動画は 「暮らしの課題を解決する情報」 を提供できる点が特徴です。例えば、リフォームのコツ や 家のメンテナンス方法 など、役立つ知識を発信することで視聴者の信頼を得られ、結果として ブランド力の向上 につながります。
• ルームツアーは 「体験」 を届ける動画
• ハウツーは 「解決」 を示す動画
というように、それぞれが異なる役割を担いながら、住宅会社の魅力を多角的に伝える手段となります。
広告よりも信頼感を与えられる
YouTubeでの動画配信は、単なる情報発信にとどまらず、お客様との信頼関係を築く大きな手段となります。
自社の専門知識やスキルをカメラの前で伝え、さらにスタッフ自身が出演することで信頼性を担保できます。言葉だけでなく「誰がつくっているのか」が見えることで、住宅会社としての誠実さがより明確になります。
また、顔出しで動画を発信することは安心感の提供に直結します。視聴者にとって「顔が見える会社＝信用できる会社」という印象を与え、結果として選ばれる住宅会社につながるのです。
ルームツアーとハウツーのどちらを優先すべき？
ブランド力を高めるならルームツアー
ルームツアー動画は、施工事例をそのまま映像で見せられる点が最大の魅力です。完成した住まいをリアルに伝えることで、会社の実績や技術力を視覚的にアピールできます。
さらに、視聴者にとっては「この会社に任せても大丈夫か」を判断する大切な材料となり、信頼獲得の第一歩につながります。
【関連記事】【住宅業界必見】成功事例から学ぶルームツアー動画｜視聴者を惹きつけるポイントを一挙公開！
お問い合わせや契約に繋げるならハウツー
ハウツー動画は、顧客に役立つ情報を提供できる点が最大の強みです。住宅に関する知識やノウハウを発信することで、信頼を築きながら専門性を示すことができます。
また、視聴者が抱える疑問や不安を解消することで安心感を与え、購買意欲の向上にもつながります。単なる情報提供にとどまらず、将来的に「この会社に依頼したい」と思わせるきっかけをつくれるのが、ハウツー動画の大きな価値です。
【関連記事】【住宅業界必見！】YouTubeハウツー動画で集客・差別化するための完全ガイド
バランスを取った組み合わせが最強の動画戦略
ルームツアーとハウツー、どちらを優先するか悩んだときは、両方をバランスよく制作することが鍵です。
具体的には、ルームツアー動画とハウツー動画を「5対5の比率」で投稿するのが理想的。さらに、最低でも週1本の更新頻度を維持することで、チャンネルの活性化が進み、アルゴリズム上でも評価されやすくなります。
この組み合わせにより、施工事例を通じた 実績アピール（ルームツアー）と、役立つ情報発信による信頼構築（ハウツー）を同時に実現でき、結果的に顧客からの信頼を得やすくなります。
ルームツアー動画の制作方法
撮影前にやるべきポイント
ルームツアー動画を成功させるためには、撮影前の準備がとても重要です。
• 物件の整理・清掃
余計な生活感を取り除き、空間の魅力を最大限に引き出す。
• 撮影ルートの確認
事前に回る順番を決めておくことで、スムーズで一貫性のある映像になる。
• 光のチェック
時間帯や天候を考慮し、自然光が最も映えるタイミングを選ぶ。
これらを整えることで、視聴者にとって「見やすく、伝わりやすい」ルームツアー動画を制作することができます。
魅力的な撮影のコツ
動画のイメージが固まったら、ルームツアー動画に必要な素材を撮影していきます。短い動画を量産する場合は、撮影技術のあるスタッフが担当しても十分対応可能ですが、本格的な映像を目指すなら外部カメラマンの起用も効果的です。
どちらの方法を選ぶにしても、重要なのは企画段階で撮影ポイントを明確にしておくこと。丁寧な企画立案があれば、撮影はスムーズに進み、効率的で質の高い素材を確保できます。
さらに、工務店のYouTube動画は自社制作でも十分なクオリティが可能です。鍵となるのは、スマホと一眼レフカメラの上手な使い分け です。
• スマホ：手軽でコストも低く、屋内のルームツアーやスタッフインタビューなど、動きの少ないシーンに最適。最新機種なら4K撮影も滑らか。
• 一眼レフ・ミラーレス：背景ボケや暗所撮影に強く、完成現場の広がりやビフォーアフター比較に最適。
また、三脚やジンバルを活用すれば、どちらの機材でも映像の安定感が格段に向上します。無理に高額機材をそろえる必要はなく、場面ごとに最適な道具を選ぶことが継続運用と視聴者満足度の向上につながります。
【関連記事】【工務店YouTube】 おすすめの撮影機材5選を紹介します！
視聴者を飽きさせない編集テクニック
動画素材が揃ったら、ルームツアー動画として編集作業に入ります。
以前は高性能なパソコンや難しいソフトが必要でしたが、近年はスマートフォンでも簡単に編集できるツールが充実しています。短尺でシンプルな動画なら、工務店内で編集を完結させることも十分可能です。
特に量産を目指す場合は、内製化することでコストパフォーマンスを大幅に向上させられます。編集では、見やすさと情報伝達の効率 が成果を左右します。
◯編集ソフト：iMovieやCapCutなど無料で直感的に使えるものから、Adobe Premiere ProやFinal Cut Proなどプロ仕様まで選択可能。
◯基本操作：カット編集・テロップ挿入・BGM追加だけでも十分見やすい動画に。
◯時短テク：オープニング・エンディングのテンプレ化、定型テロップやBGMのパターン化で編集時間を大幅短縮。
• 例：B社では編集時間を平均6時間から2時間に短縮し、毎月3本以上の動画公開を安定的に継続。
さらに、視聴者の注目を集める冒頭や、字幕・注釈での情報強調も重要です。専門的な内容でも理解しやすく、重要ポイントを繰り返し伝えることで最後まで視聴してもらいやすくなります。
ハウツー動画の制作方法
自社の強みを活かしたテーマ設定
ハウツー動画を制作する際は、まず自社の強みを理解し、それに基づいた内容を提供することが重要です。住宅業界のYouTubeでは、多くの情報が発信されていますが、自社のブランドイメージを守りながら、ユニークな視点で制作することが成功のカギとなります。
また、動画の進行は台本通りではなく、伝えたいポイントを整理して自然な会話形式で進めるのがおすすめです。あらかじめ構成を考えておくことで、視聴者が理解しやすく、より親しみやすい動画に仕上げることができます。
視聴者が見やすい黄金の構成パターン
ハウツー動画の成功には、視聴者が理解しやすい構成を作ることが重要です。
基本的には以下の流れが効果的です。
1. 導入（Problem）
視聴者が抱える疑問や課題を提示し、「この動画で解決できる」と期待感を持たせます。
2. 解説（Solution）
問題を解決する方法やポイントをわかりやすく順序立てて説明します。必要に応じて、映像や図解、テロップを活用して理解を補助します。
3. 行動喚起（Action）
視聴者に次のステップを促します。問い合わせや公式サイトの閲覧、他動画の視聴など、具体的な行動を示すことで効果が高まります。
また、重要ポイントは冒頭と最後で繰り返すことで、視聴者の理解と記憶に残りやすくなります。自然な会話形式で進めつつ、視覚的な補助も取り入れると、さらにわかりやすい動画に仕上がります。
SEO効果を高めるタイトル・説明文・タグ設定の仕方
YouTubeで多くの人に動画を届けるためには、SEO対策が不可欠です。検索エンジンだけでなく、YouTube内の検索でも上位表示を狙うことで、視聴回数やチャンネル認知度を大きく伸ばせます。
まず、基本となるのはタイトルや説明文にターゲットキーワードを適切に盛り込むことです。例として「平屋 ルームツアー」「ペット可 注文住宅」など、具体的なキーワードを意識すると、検索結果に表示されやすくなります。
次に、タグ設定も重要です。関連キーワードをタグに設定することで、YouTubeのアルゴリズムに動画の内容が正しく伝わり、関連動画として表示される確率が高まります。
さらに、動画内容そのものが視聴者のニーズに合い、視聴維持率が高いことがSEOに良い影響を与えます。長く視聴される動画は、YouTubeに「価値のある動画」と認識され、検索順位向上につながります。
加えて、再生リストの活用やコメント・いいねなどのユーザーエンゲージメントを促す工夫もSEO効果を高めます。視聴者との積極的なコミュニケーションがチャンネルの成長につながります。
◯ポイント
• キーワードリサーチ：ターゲットが検索するワードを動画タイトル・説明文に盛り込む
• 説明文・タグの活用：動画内容に沿ったキーワードを自然に入れて関連動画に表示
• 字幕の導入：会話をテキスト化して検索エンジンに認識させ、多言語対応も可能
• クリックを促す工夫：魅力的なサムネイルや動画内でのコールトゥアクション（CTA）
さらに、YouTube動画は GoogleやYahoo!の検索結果にも表示されやすいため、ホームページやオウンドメディアの記事順位向上にも直結します。つまり、SEOを意識したYouTube運用は動画単体の集客だけでなく、Web全体の集客力を底上げする成功戦略となるのです。
成功事例から学ぶ！住宅業界のYouTube運用
ルームツアー動画でファンを増やす
実際の施工事例を動画で紹介する ルームツアー動画 は、住宅会社の魅力を直感的に伝え、ファンを増やす効果があります。
例えば、ある工務店では完成物件のルームツアーを定期的に公開することで、視聴者に「こんな家に住みたい」と具体的にイメージさせることに成功しました。結果として、動画を見た見込み客からの問い合わせが増え、ブランドの信頼度向上につながっています。
◯成功のポイント
• 施工事例の魅力をしっかり見せる構成
• スタッフやオーナーのナレーションでリアルな体験を伝える
• 定期的な投稿でチャンネルを活性化
このように、ルームツアーは単なる事例紹介にとどまらず、視聴者との信頼関係構築と集客につながる重要な手段となります。
ハウツー動画でお問い合わせが増える
住宅会社が制作する ハウツー動画は、視聴者に役立つ情報を提供することで、信頼構築と集客効果を同時に実現できます。
例えば、ある工務店では「リフォームのコツ」や「家のメンテナンス方法」といったハウツー動画を定期的に公開しました。視聴者は動画を通じて専門知識や技術力を実感でき、結果として問い合わせや相談が増加しました。
◯成功のポイント
• 顧客の悩みや疑問に沿ったテーマ設定
• 自然な会話形式での解説
• 定期的な動画更新でチャンネルを活性化
このように、ハウツー動画は 役立つ情報提供を通じてブランドの信頼度を高め、集客につなげる重要な手段となります。
YouTube運用で押さえるべき注意点
一貫したブランドイメージを保つ
YouTubeでの動画コンテンツは、ホームページやSNSと連携して一貫したブランドイメージを保つことが重要です。
動画の内容やトーンが他のメディアと矛盾してしまうと、視聴者に混乱を与え、ブランドの信頼性低下 につながる可能性があります。
◯ポイント
• トーン・表現の統一：動画内での言葉遣いや演出をブランド方針に合わせる
• メディア間の整合性：ホームページやSNSで伝えている情報と一致させる
• 定期的な見直し：既存動画も含めて、ブランドメッセージが一貫しているか確認
これにより、視聴者に安心感と信頼感を与え、YouTubeを通じたブランド価値の向上につなげられます。
継続的な更新で視聴者の関心を維持
YouTubeチャンネルでは、定期的にコンテンツを更新することが重要です。更新頻度が安定していると、視聴者は次の動画を期待しやすくなり、チャンネルへの定着率 が高まります。
毎月1本でも構いません。重要なのは無理のない範囲での継続的な更新です。一度更新が途切れると、視聴者の関心が離れてしまうため、安定したスケジュールを守ることが信頼につながります。
◯ポイント
• 更新スケジュールを決める：週1回、月1回など無理のない頻度を設定
• 事前に動画を準備：撮影・編集を前もって行い、計画的に公開
• 視聴者に告知：次回更新日を動画内やSNSで知らせる
このように継続的な更新を意識することで、チャンネルの活性化と視聴者の信頼獲得が可能になります。
コメント対応で視聴者との信頼関係を築く
YouTube動画のコメント欄は、視聴者と直接コミュニケーションを取る重要な場です。積極的にコメントに返信することで、視聴者との信頼関係 を築き、チャンネルのファン化を促進できます。
さらに、コメントや質問から得られたフィードバックを 次回の動画コンテンツに反映させることで、より視聴者のニーズに沿った動画制作が可能になります。
◯ポイント
• 返信を習慣化：コメントがあったらできるだけ早く反応する
• 感謝や補足情報を伝える：視聴者が価値を感じられる対応を意識
• フィードバックを次回に活かす：内容改善やテーマ選定に活用
このようにコメント対応を丁寧に行うことで、視聴者の満足度向上とチャンネルの信頼性アップにつながります。
まとめ
住宅業界におけるYouTube活用は、ルームツアーで魅力を伝え、ハウツー動画で信頼を築くことが鍵です。企画・撮影・編集のポイントを押さえ、定期的に更新しながらコメント対応やSEO対策を行えば、集客効果とブランド力の向上が期待できます。動画を通じて、顧客との関係を深め、住宅会社の魅力を最大限に発信しましょう。
＞＞住宅業界・工務店のSNS活用・YouTube運営のお問合せはこちら
「住宅業界のYoutube 運用の教科書」を無料でダウンロード！
\ こんな方におすすめです！ /
・ルームツアー動画が集客に繋がらない
・Youtubeを試したがやり方があってるか分からない
・クリック率や再生時間の目安を知りたい
・0からYoutube活用を学びたい
